Genets 2 km mer, maison de bourg + gite, 3 chambres, dependance , atelier, jardin au calme

POZZO IMMOBILIER vous propose à GENETS (50530), cette maison de bourg en pierre recouverte d'ardoises naturelles (toiture récente) de 6 pièces pour 130 m² . Elle se divise en deux parties : une partie gîte indépendant avec pièce à vivre et cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée. A l'étage, une belle chambre sur parquet pour une surface habitable de 50 m2 env. La seconde partie pour une surface habitable de 87 m2 environ, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau et à l'étage de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un grenier offre 60 m2 supplémentaire de combles aménageables Cet ensemble offre la possibilité de réintégrer la partie gîte en offrant une 4e chambre, de plain-pied, avec salle d'eau privative. Dans le prolongement, une dépendance de 27 m2 au sol offre la possibilité de recréer 55 m2 de surface habitable supplémentaire ou un autre gîte indépendant. Un atelier/garage de 19 m2 procure un espace supplémentaire pour le stockage ou la création. En extérieur, l'ensemble bénéficie d'une cour intérieure orientée ouest permet de stationner deux véhicules mais peut également être transformée en terrasse. Un joli jardin bucolique au bord d'un cours d'eau offre un très bel espace de détente extérieur. Fibre optique, chauffage électrique, huisseries bois et PVC, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite et renseignements auprès notre agence de St Jean le Thomas au [Coordonnées masquées] .