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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 245m² à rueil-malmaison
— Rueil-Malmaison 92500 —
1 995 000 €
245 m² / 1 000 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
[ Rueil-Malmaison ] Propriété de prestige proposée par Maison Cotard Immobilier
Située dans le prestigieux quartier de Jonchère-Malmaison-Saint-Cucufa, cette propriété de 280 m² habitable allie charme et raffinement.
Installée sur un terrain paysagé de 1000 m², avec arrosage automatique, entièrement clos, elle se compose d'une résidence principale et de deux annexes indépendantes.
La maison de maître, baignée de lumière, offre :
Au rez-de-chaussée, un salon élégant et traversant, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, deux chambres spacieuses, un bureau, un dressing, une salle de bains et un cabinet de toilette.
Au deuxième étage mansardé, deux très grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un cabinet de toilette.
Au sous-sol, avec de superbes voûtes en pierre, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et un cabinet de toilette.
Le jardin arboré accueille deux dépendances : la première avec un salon spacieux, une chambre, une cuisine et une salle d'eau ; la deuxième avec un vaste salon ouvert sur le jardin. Chacune possède une entrée indépendante, offrant ainsi des possibilités multiples.
Sans aucuns travaux à prévoir, la propriété est sécurisée par un système d'alarme. Trois places de parking privées et la possibilité d'installer une piscine complètent ce bien exceptionnel, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI75[Coordonnées masquées]000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande
Située dans le prestigieux quartier de Jonchère-Malmaison-Saint-Cucufa, cette propriété de 280 m² habitable allie charme et raffinement.
Installée sur un terrain paysagé de 1000 m², avec arrosage automatique, entièrement clos, elle se compose d'une résidence principale et de deux annexes indépendantes.
La maison de maître, baignée de lumière, offre :
Au rez-de-chaussée, un salon élégant et traversant, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, deux chambres spacieuses, un bureau, un dressing, une salle de bains et un cabinet de toilette.
Au deuxième étage mansardé, deux très grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un cabinet de toilette.
Au sous-sol, avec de superbes voûtes en pierre, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et un cabinet de toilette.
Le jardin arboré accueille deux dépendances : la première avec un salon spacieux, une chambre, une cuisine et une salle d'eau ; la deuxième avec un vaste salon ouvert sur le jardin. Chacune possède une entrée indépendante, offrant ainsi des possibilités multiples.
Sans aucuns travaux à prévoir, la propriété est sécurisée par un système d'alarme. Trois places de parking privées et la possibilité d'installer une piscine complètent ce bien exceptionnel, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI75[Coordonnées masquées]000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 245m² à rueil-malmaison
1 995 000 €
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