346 000 €
178 m² / 4 940 m²
8 pièces
A seulement quelques minutes de Breteuil et de Verneuil, votre agence Sixième Avenue Conches en Ouche vous présente cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. L'un de ses véritables atouts : un magnifique étang d'environ 1000 m², que vous pourrez admirer depuis votre véranda, été comme hiver. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que d'un bureau disposant d'un accès direct à un grenier aménageable d'environ 70 m², parfait pour créer de nouvelles pièces selon vos envies. Vous y trouverez également une buanderie et une pièce supplémentaire. A l'étage, un grand palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le tout s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 4940 m², agrémenté de bassins, d'une pergola, et de deux accès indépendants par deux portails différents dont un est électrique. Un grand garage avec porte électrique complète ce bien rare. Un cadre de vie serein et privilégié, à découvrir sans tarder.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 178 m2 à breteuil
346 000 €
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