T2 duplex - 49.38m2 carrez - 63.40m2 au sol

AVEC TERRASSE - FAIBLES CHARGES. Venez découvrir ce T2 duplex en bon état au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots. D'une surface de 49.38m2 Carrez et 63.40m2 au sol. il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte. une chambre avec coin dressing. une salle d'eau. et un WC séparé. Accès à une terrasse dans le jardin de la copropriété. Toiture refaite à neuf avec isolation et fenêtres de toits en 2025. DPE : D / GES : B Chauffage individuel Gaz Nombre de lots dans la copropriété : 4 Lots Principaux Charges de copropriété : 307.59€/an Syndic bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 49.38m² Prix du bien : 130 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 4 lots Procédure : Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an.