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Architecture contemporaine - 2021 - f. guyot
— Merignac 33700 —
1 190 000 €
181 m² / 518 m²
5 pièces
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A la limite de Caudéran et Mérignac, cette magnifique maison d'architecte se distingue par ses lignes épurées et l'excellence de ses matériaux et de l'ensemble de ses détails. A l'avant, un jardin d'accueil paisible et végétalisé dispose d'une place de stationnement, et à l'arrière, une vaste terrasse plein sud avec piscine qui invite à la détente . Ses baies vitrées, d'une grande amplitude, effacent les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, le tout est tourné vers le jardin et se décompose avec une entrée agrémentée de nombreux rangements sur mesure qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte équipée, un cellier et un bureau ainsi qu'une chambre avec une salle de bains indépendante et un wc. A l'étage, la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau offrent confort et intimité avec en supplément un balcon plongeant sur le jardin. Une seconde chambre à ce niveau avec sa salle d'eau attenante et une buanderie finalisent l'espace nuit. Un grand garage agrémente cet ensemble contemporain privilégié à quelques pas des écoles , d'espaces verts et des transports.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Architecture contemporaine - 2021 - f. guyot
1 190 000 €
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