Name: Appartement 150 m² à Mayenne
SKU: 3904-DEQUENETAIN
Price: 219900 EUR
Availability: InStock

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219 900 €

150 m² / 282 m²

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A MAYENNE, Quartier Saint Martin , immeuble de rapport composé de :

- AU RDC : un Local commercial avec vitrine d'environ 50 m², loué actuellement 556/Mois.

- Uns studio d'environ 12m², loué actuellement 210/Mois.

- Au 1er étage : un appartement T2 de 46m², loué actuellement 350/Mois

- Au 2eme étage : un appartement T2 de 46m² Libre. ( Loué jusqu'en Novembre 2025 pour un loyer de 340/Mois. )

- Au 3eme étage : un Grenier aménageable. Compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Caves en sous sol Terrain sur l'arrière d'environ 230m².

Revenus annuels : 17 472

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3979.00 et 5385.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 3904-DEQUENETAIN
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 979 € - 5 385 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr