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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 103m² à montargis
— Montargis 45200 —
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A SAISIR ! Idéal Investisseur !
Maison divisée en trois appartements (un T3; T2; studio) édifiée sur un terrain de 504 m².
? Description du bien :
Appartement T3 : un salon , une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et WC. Cet appartement bénéficie d'un accès direct au jardin.
Appartement T2 : pièce principale, salle d'eau avec WC, 1 chambre
Studio à rénover
? Le terrain de 504 m² offre un bel espace extérieur avec 7 garages pouvant être loués à 50 par mois.
TRAVAUX A PREVOIR !
? Prix : 97 000 ? Localisation : Montargis, proche des commodités, écoles et transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 et 5380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 45[Coordonnées masquées]26 826
Maison divisée en trois appartements (un T3; T2; studio) édifiée sur un terrain de 504 m².
? Description du bien :
Appartement T3 : un salon , une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et WC. Cet appartement bénéficie d'un accès direct au jardin.
Appartement T2 : pièce principale, salle d'eau avec WC, 1 chambre
Studio à rénover
? Le terrain de 504 m² offre un bel espace extérieur avec 7 garages pouvant être loués à 50 par mois.
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? Prix : 97 000 ? Localisation : Montargis, proche des commodités, écoles et transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 et 5380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 45[Coordonnées masquées]26 826
DPE
A
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 103m² à montargis
97 000 €
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