Name: Maison Carcassonne 4 pièce(s)
SKU: 2378
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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239 000 €

107 m² / 375 m²

4 pièces

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Dans un charmant village prisé à seulement 5 minutes de Carcassonne, découvrez cette belle villa parfaitement entretenue, économe grace à ses panneaux solaires, offrant confort et sérénité dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier aménagé rendra cet ensemble d'autant plus fonctionnel Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant une vie de plain-pied agréable. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter cet agencement L'extérieur n'est pas en reste : un jardin arboré de 375 m² et soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, invite à la détente. Un abri de jardin, une arrière-cuisine et un garage apportent des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Panneaux solaires rendant la maison autonome en énergie Une maison lumineuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa alliant confort et tranquillité à deux pas de Carcassonne. Marie FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2378
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr