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Noyon Déménagement

179 000 €

212 m² / 3 018 m²

8 pièces

FORA IMMOBILIER

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Votre agence FORA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cette spacieuse maison des années 70, offrant environ 212 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre sculptée à foyer ouvert, le tout bénéficiant d'une belle exposition SUD. Un des atouts de ce bien : sa vie de plain-pied, avec sur ce même niveau, un wc indépendant, une première chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Pour accéder à l'espace nuit, montez le bel escalier en travertin avec sa rampe en fer forgé. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Ce niveau dispose également de deux autres pièces d'eau : une avec baignoire, l'autre avec cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain arboré qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. Enfin, un sous-sol complet d'environ 100 m², composé de plusieurs pièces aménagées, vient parfaire l'ensemble, idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou stocker du matériel. Contactez dès maintenant votre agence locale FORA IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Référence: 112
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2024

Coûts annuels estimés : 9 578 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère sur sous-sol complet, à quelques minutes à pied du centre-ville de Condé-en-Normandie !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de caractère sur sous-sol complet, à quelques minutes à pied du centre-ville de Condé-en-Normandie !

179 000 €