EXCLUSIVITE ! A vendre Site de loisirs avec pisciculture à Moon-sur-Elle (50) Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cet ensemble immobilier unique situé au calme, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Saint-Lô. Implanté sur plus de 3 hectares arborés avec verger, ce domaine de loisirs offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité de pisciculture, hébergements touristiques, réception de groupes, détente en pleine campagne... L'ensemble comprend : - Une maison d'habitation d'environ 110 m², composée de 4 chambres. - Deux cabanes insolites meublés et équipés, prêtes à accueillir vos hôtes, ainsi qu'un troisième à finaliser selon vos envies. - Une buvette entièrement équipée (four, salamandre, appareil à panini, friteuse, vitrine réfrigérée, frigo, congélateur). - Des étangs et bassins poissonneux. - Hangars, abris et infrastructures déclarées au cadastre. - Deux grands parkings privés facilitant l'accueil du public. Un lieu rare, offrant un véritable potentiel pour un projet touristique, artisanal ou de loisirs, dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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