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Ensemble immobilier maison et appartement!
— Mazamet 81200 —
265 000 €
150 m² / 2 400 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Pratibha Fer de chez Keller Williams Millenium vende en exclusivité cet ensemble immobilier comprenant une maison et un appartement. A quelques kilomètres de Castres, ayez le coup de cœur pour cette maison et cet appartement. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare vous offre bien plus qu'une simple maison… un véritable art de vivre ! Sur un beau terrain arboré, découvrez un ensemble immobilier harmonieux composé d'une maison principale lumineuse de 103 m² et d'un appartement indépendant – l'idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. La maison s'ouvre à l'étage sur une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. Une salle à manger et deux espace salon parfait pour se détendre, dont un avec accès direct à la véranda parfait pour profiter de l'extérieur à toutes les saisons! .Trois chambres dont une équipée d'une salle de bain et d'un balcon, viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un atelier, une pièce supplémentaire avec kitchenette (pourquoi ne pas y créer un bureau, un espace ado ou une chambre d'appoint? Le bonus ? Un appartement indépendant, parfaitement agencé avec une grande pièce de vie, une véranda lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Une opportunité parfaite pour créer un gîte, loger un proche ou percevoir un revenu complémentaire. Côté extérieur, vous serez conquis par les deux terrasses, dont une dominant le paysage environnant : l'endroit rêvé pour vos repas d'été, vos moments de détente, ou simplement contempler la beauté du lieu. La seconde terrasse, à aménager selon vos envies, viendra parfaire ce cadre exceptionnel. Le bien dispose de nombreuses places de parking, un garage pour la maison et un autre double garage pour plus de stationnement ou tout simplement de l'espace de stockage! Un lieu de vie rare, polyvalent, chaleureux, aux multiples possibilités. Vous ne pouvez pas vous déplacer? Demandez moi la vidéo du bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: PF395645
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier maison et appartement!
265 000 €
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