Maison 126m² à arces-dilo

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Charmante longère à découvrir - 126 m² habitables avec grange attenante de 50 m² - Terrain arboré de 6 870 m²

Située au cOEur d'un écrin de verdure, cette belle longère de 126 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle est implantée sur un vaste terrain clôturé, arboré et soigneusement entretenu, qui entoure harmonieusement la maison.

Rez-de-chaussée :
- Salon chaleureux avec cheminée, prolongé par un séjour convivial
- Grande cuisine dînatoire équipée avec poêle à bois, idéale pour les repas en famille
- Salle de bains et toilettes indépendants

Étage :
- Trois belles chambres, dont deux en enfilade
- Salle d'eau avec toilettes.
- Palier avec nombreux placards intégrés pour un rangement optimisé

Grange attenante :
- Accès direct depuis la cuisine
- Stationnement pour un véhicule
- Chaufferie avec chaudière au fioul et cuve
- Mezzanine avec espace de stockage et pièce aveugle, idéale pour un bureau ou débarras

Caractéristiques techniques :
- Menuiseries en bois double vitrage avec volets bois,
- Chauffage au fioul et poêle à bois et cheminée.

Demeure de caractère offrant un très beau cadre de vie.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son authenticité et ses nombreuses possibilités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32067696)