Appartement 47 m² à Rambouillet

Iad France - Julien Sabella vous propose : Appartement 2 pièces - Résidence Pierre fite 2 - Parc du ChâteauLa résidence, sécurisée et entretenue, se trouve à proximité immédiate du Parc du Château, des commodités et de la gare (accessible à pied ou en bus).Situé au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une cuisine équipée, séparée donnant sur un agréable séjour de 20 m² grâce à une ouverture type passe-plat. Un couloir avec dressing dessert une chambre de 10 m² et une salle de bain avec WC. Une place de parking fermée vient compléter ce bien. Un local vélo est disponible. Des travaux de rafraîchissement (notamment peinture - devis 5 000¤) sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Construit dans les années 1990, l'appartement dispose du chauffage individuel électrique et de la fibre. Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et du Parc du Château, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de tout. Gare à 1KmUne belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Rambouillet. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Chers confrères (agences et mandataires), je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121¤ par mois (soit 1452 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 1452 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068458)