Maison 70m² à guenange

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne 3 pièces et 70 m² au cOEur de Guénange sur un terrain de 274 m².
Au rez-de-chaussée : environ 30 m² d'espace ouvert comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine moderne (hotte, plaque vitrocéramique), ainsi que des espaces de rangements.
À l'étage se trouvent deux chambres (11 m², 15 m²), une salle d'eau puis un WC individuel.
Vous trouverez également un jardin à l'arrière et une terrasse couverte de 28 m² ainsi que 30 m² de cave au sous sol.
Eléments de conforts : Isolation par l'extérieur, chaudière gaz chapée, double vitrage PVC, fibre.
Localisé à proximité : pharmacie saint benoit, garage, supermarché (moins de 5 minutes),
puis à seulement 30 minutes du Luxembourg pour les travailleurs frontaliers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068636)