Maison 178m² à villers-sur-le-roule

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Maison de caractère 1907 - Élégance, volumes et cadre de vie privilégié à 10 min de toutes commodités

Située au cOEur d'un charmant village dynamique, cette maison de caractère de 1907, à l'allure bourgeoise et pleine d'histoire, séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne.

Entièrement rénovée sur ses postes essentiels (isolation neuve, électricité refaite, peintures récentes), cette bâtisse d'environ 178 m² loi Carrez, soit près de 200 m² utiles, allie avec goût le charme de l'ancien et le confort contemporain. Décorée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et lumineux.

Elle se compose de :

6 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative
2 salles d'eau supplémentaires
3 WC
2 celliers
1 buanderie
une véranda lumineuse
une cave

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 680 m², propice à la détente et aux activités en famille.

Une vaste dépendance de plus de 200 m², à aménager selon vos projets (logement indépendant, atelier, espace professionnel...), vient enrichir le potentiel de cette propriété.

Un emplacement idéal pour la vie de famille

À moins de 5 minutes :

de la gare (liaisons rapides)
des collèges et lycées
d'une grande surface

Dans le village :

école primaire à proximité immédiate
city stade, terrain de cross et autres équipements pour petits et grands

Une maison prête à vous accueillir

Rien à prévoir : vous pouvez emménager en toute sérénité, le charme opère dès le seuil franchi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068736)