Maison 94m² à plourivo

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Située au cOEur du bourg de Plourivo, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre de Paimpol et de toutes ses commodités.

D'une surface généreuse, elle propose une vie de plain-pied avec :

Une entrée desservant une cuisine équipée / aménagée, un salon - salle à manger lumineux équipé d'un poêle à pellets avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparés.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d'équipements modernes et économiques :
- panneaux solaires,
- ballon d'eau chaude thermodynamique
- système de filtration de l'eau

Le tout sur un terrain de 2 232 m², dont 864 m² sont constructibles (bornage déjà réalisé si division de parcelle souhaitée).

Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Paimpol, de ses commerces, du port et du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068749)