Appartement 68m² à nanterre

Iad France - Patrick Maia vous propose : À 10mn à pied du RER A Nanterre Ville, ce beau et LUMINEUX 3P TRAVERSANT (E / O) situé en DERNIER étage avec ASCENSEUR d'une copropriété RÉCENTE, est fait pour VOUS accueillir !

L'appartement se compose : d'une entrée avec RANGEMENTS qui s'ouvre sur une TRÈS BELLE PIECE DE VIE de 49 m². La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un coin BUREAU et BIBLIOTHÈQUE ont été aménagés en CHÊNE SUR MESURE.

Le séjour et la cuisine donnent accès à un BALCON de 20 m².
De l'autre côté de l'appartement, donnant sur l'intérieur de la copropriété, vous retrouverez une GRANDE CHAMBRE de 13 m² avec DRESSING.

Le bien, équipé d'une CLIMATISATION REVERSIBLE, se compose également : d'un WC séparé avec RANGEMENTS et d'une SALLE d'EAU avec un espace BUANDERIE.

Designé par un ARCHITECTE, cet appartement offre un espace FONCTIONNEL et MODERNE.

Une place de PARKING en SOUS-SOL vient compléter ce bien.

Les + :
-Belles expositions et par conséquent LUMINEUX
-Bon DPE (possible de le mettre à louer sur le long terme) notamment grâce à la CLIMATISATION réversible
-Résidence RÉCENTE
-Une place de PARKING en sous-sol
-Aucuns travaux à prévoir, clé en main
-De multiples RANGEMENTS sont présents dans l'appartement pour maximiser le STOCKAGE

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 159.
Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068758)