Appartement f2 (45 m²) à vendre à merville

T2 Loué – Idéal Investisseur – Mondonville (31700) Résidence sécurisée – Bon rendement locatif – Locataire en place Dans un environnement calme et recherché de Mondonville, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 de 45 m², idéal pour un investissement locatif serein et pérenne. Situé au 1er et dernier étage, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un coin salon confortable, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient compléter les prestations. Le bien est actuellement loué 504 € charges comprises, à un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, sans aucun incident de paiement. Un placement sûr, idéal pour investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité dans un secteur dynamique, à proximité de Blagnac et de la métropole toulousaine. Les + : - Résidence sécurisée - Dernier étage, pas de voisin au-dessus - Locataire fidèle et solvable - Faibles charges Proximité des commodités et axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!