698 250 €
210 m² / 2 169 m²
5 pièces
Coup de Cœur Assuré : Charme Provençal & Confort Moderne !
Découvrez, en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison de style provençal de 210 m², véritable oasis nichée sur un terrain clos, paysager et arboré de 2 169 m². Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété est le mariage parfait entre élégance, confort familial et modernité.
Des Prestations Haut de Gamme pour un Confort Optimal :
La maison a été conçue sans aucun compromis sur la qualité :
CHAUFFAGE & ÉNERGIE :
Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour une chaleur douce.
Chauffage gainable (RDC et étage) pour un confort homogène.
Chaudière à condensation couplée à des panneaux solaires (économies garanties !).
CONFORT SUPPLÉMENTAIRE : Aspiration centralisée, menuiseries et isolation de haute qualité.
Agencement Idéal pour la Vie de Famille :
REZ-DE-CHAUSSÉE (Espaces de Vie) :
Pièce de vie SPECTACULAIRE de 80 m² (salon/séjour) avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière.
Entrée spacieuse (22 m²) et cellier/buanderie pratique (19 m²).
Deux belles chambres (11 m² et 15 m² avec dressing).
Salle de bains luxueuse (7 m²) avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.
Grand garage attenant de 47 m².
ÉTAGE (Espace Parental Privatif) :
SUITE PARENTALE (15 m²) avec dressing et salle d'eau privative.
Grand bureau ouvert (18 m²) ou espace loisirs.
Balcon de 3 m² avec vue dégagée.
Les Extérieurs : Votre Destination Estivale !
Le jardin est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu et équipé pour recevoir :
PISCINE EXTÉRIEURE (5x9) pour des étés inoubliables.
CUISINE D'ÉTÉ aménagée, parfaite pour vos réceptions estivales.
Terrain paysager de 2 169 m², clos et sans vis-à-vis.
Cette maison est un bien RARE, clé en main, qui n'attend plus que votre famille.
Visite et Contact :
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez sans tarder l'agence KW ADVANCE.
Découvrez, en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison de style provençal de 210 m², véritable oasis nichée sur un terrain clos, paysager et arboré de 2 169 m². Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété est le mariage parfait entre élégance, confort familial et modernité.
Des Prestations Haut de Gamme pour un Confort Optimal :
La maison a été conçue sans aucun compromis sur la qualité :
CHAUFFAGE & ÉNERGIE :
Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour une chaleur douce.
Chauffage gainable (RDC et étage) pour un confort homogène.
Chaudière à condensation couplée à des panneaux solaires (économies garanties !).
CONFORT SUPPLÉMENTAIRE : Aspiration centralisée, menuiseries et isolation de haute qualité.
Agencement Idéal pour la Vie de Famille :
REZ-DE-CHAUSSÉE (Espaces de Vie) :
Pièce de vie SPECTACULAIRE de 80 m² (salon/séjour) avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière.
Entrée spacieuse (22 m²) et cellier/buanderie pratique (19 m²).
Deux belles chambres (11 m² et 15 m² avec dressing).
Salle de bains luxueuse (7 m²) avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.
Grand garage attenant de 47 m².
ÉTAGE (Espace Parental Privatif) :
SUITE PARENTALE (15 m²) avec dressing et salle d'eau privative.
Grand bureau ouvert (18 m²) ou espace loisirs.
Balcon de 3 m² avec vue dégagée.
Les Extérieurs : Votre Destination Estivale !
Le jardin est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu et équipé pour recevoir :
PISCINE EXTÉRIEURE (5x9) pour des étés inoubliables.
CUISINE D'ÉTÉ aménagée, parfaite pour vos réceptions estivales.
Terrain paysager de 2 169 m², clos et sans vis-à-vis.
Cette maison est un bien RARE, clé en main, qui n'attend plus que votre famille.
Visite et Contact :
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez sans tarder l'agence KW ADVANCE.
Référence: 419485
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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maison provençale 210 m² - piscine - terrain 2169 m²
698 250 €
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