Appartement 42m² à aytre

À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet agréable T2 situé au 2 ? étage d'une résidence récente de 2020, aux normes RT 2012. L'appartement, en parfait état, offre un salon-séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon à l'arrière de la résidence, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (installée en 2021), une belle chambre de plus de 14 m² et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le confort du double vitrage, des volets roulants électriques, de la fibre et d'une isolation performante. Un local vélo commun et une place de stationnement couverte complètent le tout.
Son emplacement est idéal : tout se fait à pied, avec les commerces, le bus au pied de l'immeuble et la plage à seulement 2 km. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 935 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 145.
Quote part annuelle(moyenne) : 935 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32060954)