Maison 130m² à verfeil

Maison individuelle de plain-pied située hors lotissement, dans un cadre préservé offrant très peu de voisinage et une réelle sensation d'espace.

Sur la commune de Teulat (81500), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour son équilibre entre accessibilité et environnement ouvert, à environ 25 minutes de Toulouse et à proximité de Verfeil et de ses commerces.

La maison développe environ 130 m² habitables, complétés par une belle véranda chauffée d'environ 30 m², tournée vers la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire très agréable.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Des espaces complémentaires permettent d'envisager différentes évolutions selon vos besoins (bureau, espace parental, rangement…).

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m², la propriété offre un cadre naturel propice à la détente, avec piscine à remettre en service, tonnelle, puits, ainsi que des dépendances et un hangar, idéals pour le stockage, le bricolage ou des projets annexes.

La maison est habitable immédiatement, tout en nécessitant des travaux de mise au goût du jour ainsi que des travaux techniques à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement non collectif et la mise en sécurité de l'installation électrique.

Un bien rare par sa surface de terrain, son implantation hors lotissement, et son potentiel de valorisation, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison à façonner à leur image, avec un grand extérieur et un accès facilité aux axes principaux.

Pour découvrir cette maison et son potentiel, contactez-moi directement, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 750 ¤
Honoraires charge acquéreur : 14 250 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 270 750 ¤. (gedeon_26118_32061619)