Maison 107m² à le luc

EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Sur la très prisée commune du LUC-EN-PROVENCE, dans le VAR, SAFTI vous propose ici une maison T5 EN VENTE A TERME d'une surface habitable de 107 m² édifiée sur un terrain de 654 m².

D'une valeur vénale de 360 000 euros, ce bien vous est proposé au prix de 186 000 euros FAI qu'il vous suffira de verser lors de la signature de l'acte authentique de vente puis de 60 mensualités de 785 euros. Vous deviendrez automatiquement propriétaire de ce bien. Pour autant, notre vendeuse, âgée de 75 ans, bénéficiera d'un droit s'usage et d'habitation perpétuel, c'est à dire jusqu'à sa disparition ou au cas où elle décidait de quitter le logement.

Cette maison sur deux niveaux a été construite en 1990 et se situe au coeur d'un quartier résidentiel des plus agréables et des plus recherchés.
Vous pourrez découvrir:
- en rez-de-jardin, outre une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour cosy, une chambre dotée d'un grand dressing, un WC séparé, un débarras. Un + des plus appréciables : un beau salon d'été et une très agréable véranda, le tout niché dans un cocon végétal et fleuri.
À l'étage : deux chambres dont une avec placard, un palier équipé d'un espace de rangement, une salle de bain avec WC.
On appréciera le jardin clos et très joliment arboré, l'absence totale de vis-à-vis, l'atmosphère particulièrement intimiste des lieux, la présence d'une piscine hors-sol, d'un abri de jardin en bois ainsi qu'un garage attenant de 16 m².
Autre formidable atout du bien : la possibilité de détacher une parcelle viabilisée d'environ 400 m² et pour ce faire, la présence d'une entrée indépendante.
Besoin d'en savoir plus ? De bénéficier d'informations complémentaires ? D'être conseillé ? N'hésitez pas, je suis à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 36 000 ¤ soit 24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 24 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_32061701)