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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 153m² à gauriaguet
— Gauriaguet 33240 —
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Maison familiale avec piscine, atelier et jardin à Gauriaguet
Dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centre-ville de Gauriaguet), découvrez cette charmante maison de plus de 120 m² habitable, située sur un terrain de plus de 1000 m².
Elle offre :
Un spacieux salon-salle à manger, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse.
4 chambres pour offrir à chacun son espace intime.
Un bureau de presque 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire.
Une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur.
Une piscine pour se détendre pendant les mois d'été.
Un grand atelier pour vos projets créatifs, pour du stockage ou profession libérale.
Un carré potager pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques.
Une allée goudronnée menant à la maison et offrant de nombreux stationnements dont des places couvertes.
Cette maison allie confort et praticité, le tout dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement !
Contacter moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'information!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32061893)
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Une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur.
Une piscine pour se détendre pendant les mois d'été.
Un grand atelier pour vos projets créatifs, pour du stockage ou profession libérale.
Un carré potager pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques.
Une allée goudronnée menant à la maison et offrant de nombreux stationnements dont des places couvertes.
Cette maison allie confort et praticité, le tout dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement !
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Prix de vente : 319 000 ¤
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m² à gauriaguet
319 000 €
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