Appartement 118m² à brest

Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente, au coeur du centre-ville de Brest, rue Jean Jaurès, cet appartement T4 d'exception de 112 m², alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié.

Idéalement situé avec le tramway au pied de l'immeuble et tous les commerces à quelques pas, ce bien rare occupe seul son étage au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, construite sur dalle béton et équipée d'un ascenseur.

Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur luminosité et leurs proportions harmonieuses. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis et une atmosphère paisible au coeur de la ville. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une loggia pratique, idéale pour le rangement ou le quotidien.

Deux vastes chambres, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements complètent cet intérieur spacieux et fonctionnel, pensé pour le confort de ses occupants.

La sérénité de la vie citadine s'étend jusqu'à l'extérieur, avec un garage fermé à proximité immédiate, offrant la rareté d'un stationnement privatif en plein centre-ville.

Alliant calme, standing et commodité, cet appartement séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la tranquillité sans quitter le coeur de Brest.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32067404)