Découvrez cette maison de village idéalement située à Cintegabelle, offrant une surface totale de 78 m² répartie sur 3 niveaux.
Actuellement divisée en un appartement T3 de 57 m² et un studio de 21 m², elle offre de multiples possibilités : habitation principale ou investissement locatif.
- Composition :
Appartement principal (57 m²) : séjour, cuisine, 2 chambres, et salle d'eau.
Studio (21 m²) au deuxième étage : pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou un logement d'appoint.
- Atouts :
Configuration modulable selon vos besoins
Rentabilité locative intéressante
Proche des commodités et à 5 minutes en voiture de la gare
- Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement patrimonial sûr.
Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32068088)
Actuellement divisée en un appartement T3 de 57 m² et un studio de 21 m², elle offre de multiples possibilités : habitation principale ou investissement locatif.
- Composition :
Appartement principal (57 m²) : séjour, cuisine, 2 chambres, et salle d'eau.
Studio (21 m²) au deuxième étage : pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou un logement d'appoint.
- Atouts :
Configuration modulable selon vos besoins
Rentabilité locative intéressante
Proche des commodités et à 5 minutes en voiture de la gare
- Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement patrimonial sûr.
Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32068088)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 78m² à cintegabelle
69 000 €
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