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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130 m² à Decines-Charpieu
— Decines-Charpieu 69150 —
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Exclusivité Blaow Immobilier !
À Décines-Charpieu, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle de 512 m² dans un secteur recherché, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
La maison développe environ 130 m² habitables. Elle se compose d'un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial pour la vie de famille. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent l'habitation principale.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies et vos besoins. Une occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous tout en valorisant le potentiel de cette bâtisse de caractère.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 50 m² et d'un jardin propice aux moments de détente.
Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance d'environ 50 m². Cet espace indépendant est entièrement à créer, il ouvre donc de nombreuses perspectives : bureau pour une activité professionnelle, studio, espace de loisirs, atelier ou encore projet locatif, selon vos ambitions.
Entre son cachet authentique, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Décines-Charpieu.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir.
Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78
EI / RSAC : 920 960 341
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 33
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2096.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Axa
À Décines-Charpieu, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle de 512 m² dans un secteur recherché, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
La maison développe environ 130 m² habitables. Elle se compose d'un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial pour la vie de famille. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent l'habitation principale.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies et vos besoins. Une occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous tout en valorisant le potentiel de cette bâtisse de caractère.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 50 m² et d'un jardin propice aux moments de détente.
Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance d'environ 50 m². Cet espace indépendant est entièrement à créer, il ouvre donc de nombreuses perspectives : bureau pour une activité professionnelle, studio, espace de loisirs, atelier ou encore projet locatif, selon vos ambitions.
Entre son cachet authentique, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Décines-Charpieu.
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Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78
EI / RSAC : 920 960 341
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 33
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2096.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Axa
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 130 m² à Decines-Charpieu
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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