Immonext, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Volmerange-les-Mines, à deux pas de la gare et de la frontière du Luxembourg, cette charmante maison bien construite en pierre, de 136 m² habitables + 70 m² de combles à aménager selon vos besoins, un sous-sol complet, un garage ainsi qu'un beau jardin arboré.
Édifiée sur un terrain de 530m², cette maison à fort potentiel est idéale pour y réaliser une colocation, une location meublée ou une résidence principale .Elle vous séduira par sa localisation privilégiée, à proximité du Luxembourg, des écoles, crèches, commerces et autres commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine individuelle équipée, un salon, un séjour, une salle de bains et un WC.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au 2? étage, des combles avec une très belle hauteur sont à aménager.
Un sous-sol complet, composé de quatre caves avec un accès direct au grand jardin de 285 m², ainsi qu'un garage, viennent également compléter ce bien.
Proximité immédiate : Luxembourg, Dudelange, Kanfen, Zoufftgen, Hettange-Grande, Entrange, Escherange, Roussy-le-Village, Oeutrange, etc.
Prix de vente : 279 000 (Honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur.)
Si vous êtes intéressé ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume Jahnke au [Coordonnées masquées] ou prenez rendez-vous directement sur le site IMMONEXT, 24h/24 et 7j/7.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 57[Coordonnées masquées]14855.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6380.00 et 8710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927573568
RCP BEAZLEY
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-volmerange-les-mines-vente-fr_VM982.htm
Édifiée sur un terrain de 530m², cette maison à fort potentiel est idéale pour y réaliser une colocation, une location meublée ou une résidence principale .Elle vous séduira par sa localisation privilégiée, à proximité du Luxembourg, des écoles, crèches, commerces et autres commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine individuelle équipée, un salon, un séjour, une salle de bains et un WC.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au 2? étage, des combles avec une très belle hauteur sont à aménager.
Un sous-sol complet, composé de quatre caves avec un accès direct au grand jardin de 285 m², ainsi qu'un garage, viennent également compléter ce bien.
Proximité immédiate : Luxembourg, Dudelange, Kanfen, Zoufftgen, Hettange-Grande, Entrange, Escherange, Roussy-le-Village, Oeutrange, etc.
Prix de vente : 279 000 (Honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur.)
Si vous êtes intéressé ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume Jahnke au [Coordonnées masquées] ou prenez rendez-vous directement sur le site IMMONEXT, 24h/24 et 7j/7.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 57[Coordonnées masquées]14855.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6380.00 et 8710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927573568
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DPE
A
B
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 134m² à volmerange-les-mines
279 000 €
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