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Quadro

MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

RAVALSUD

à Sainte-Maxime

350 000 €

75 m²

3 pièces

Cocoon Immobilier

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À vendre Saint-Raphaël Centre-Ville
Au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m2, lumineux et idéalement situé au cœur du centre-ville, dans un environnement calme où tout se fait à pied.
Il se compose d’un double séjour spacieux (à l’origine 4 pièces), ouvrant sur une terrasse et un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Vendu avec une place de parking privative, ce bien rare allie emplacement privilégié, volumes confortables et luminosité exceptionnelle.
Les atouts :

Dernier étage avec ascenseur

Traversant, lumineux et au calme

Double séjour (possibilité 3 chambres)

Balcon + terrasse

Résidence sécurisée

Parking privatif

Centre-ville : commerces, gare et mer à pied

Un coup de cœur pour les amateurs de centre-ville et de vie tout à pied !
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-raphael appartements avec terrasse saint-raphael appartements avec ascenseur saint-raphael appartements au dernier étage saint-raphael appartements avec cuisine indépendante saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage T3-4 centre ville au calme lumineux avec parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Dernier étage T3-4 centre ville au calme lumineux avec parking

350 000 €