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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Minelle - maison individuelle divisée en 2 appartements - garage
— Mandelieu-La-Napoule 06210 —
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À découvrir dans le quartier prisé de Minelle
Cette charmante maison individuelle de 131 m² est divisée en deux appartements indépendants, idéale pour une résidence familiale avec revenu locatif ou un investissement.
Rez-de-jardin - Appartement T2 de 51 m²
Composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre de 16 m² avec placard, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant.
À l'étage - Appartement T3 de 80 m²
Il offre une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement rénovée, deux chambres confortables de 11 m² et 14 m², une salle d'eau, et un WC séparé.
Stationnement & Dépendances
Un garage de 26 m² complète le bien, ainsi que trois places de parking extérieures.
Prestations et équipements récents
Pompe à chaleur air/air réversible dans toutes les pièces principales
Huisseries, portes et volets roulants solaires neufs
Façade ravalée, toiture révisée, et combles isolés
Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8860
À découvrir dans le quartier prisé de Minelle
Cette charmante maison individuelle de 131 m² est divisée en deux appartements indépendants, idéale pour une résidence familiale avec revenu locatif ou un investissement.
Rez-de-jardin - Appartement T2 de 51 m²
Composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre de 16 m² avec placard, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant.
À l'étage - Appartement T3 de 80 m²
Il offre une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement rénovée, deux chambres confortables de 11 m² et 14 m², une salle d'eau, et un WC séparé.
Stationnement & Dépendances
Un garage de 26 m² complète le bien, ainsi que trois places de parking extérieures.
Prestations et équipements récents
Pompe à chaleur air/air réversible dans toutes les pièces principales
Huisseries, portes et volets roulants solaires neufs
Façade ravalée, toiture révisée, et combles isolés
Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8860
Référence: ZNBS-DIK-MRF
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Minelle - maison individuelle divisée en 2 appartements - garage
685 000 €
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