Name: Rare ! Gratte-Ciel centre 83m2 avec balcon et garage !
SKU: AVIL1050
Price: 363000 EUR
Availability: InStock

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363 000 €

82 m²

3 pièces

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NOUVEAUTE EXCLUSIVITE
- SOUS COMPROMIS Grand T3 de standing aux Gratte-Ciel, Villeurbanne. Dans une copropriété récente et très recherchée du quartier prisé des Gratte-Ciel, découvrez ce superbe appartement T3 de 83 m2 aux prestations soignées. Caractéristiques principales :
Spacieux séjour avec cuisine US équipée et aménagée
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative & toilettes
Seconde salle d’eau, WC séparé, buanderie
Balcon à vivre exposition Ouest, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente
Box fermé en sous-sol en supplément + cave pour un confort optimal
Localisation idéale : Situé au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du futur prolongement du tram T6.
Copropriété de 2006 , sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Un bien rare sur le secteur !
Contactez- moi pour le visiter sans tarder
Georges [Coordonnées masquées]

Référence: AVIL1050
Bien en copropriété. Nombre de lots : 260.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 170 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr