Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain-pied avec piscine
— Le Nizan 33430 —
Nos partenaires locaux
Située à seulement 10mn de Langon et 7mn de Bazas, cette belle maison contemporaine de 2015 offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 800 M² en 2è ligne.
CARACTERISTIQUES :
Surface généreuse avec son grand séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle.
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
Trois autres chambres
Une salle de bain
Un cellier fonctionnel
Un WC séparé
Des rangements
Un abris pour les voitures + cabanon
LE PLUS :
Piscine sécurisée et terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
Panneaux photovoltaïques
Terrain clos, arboré et sécurisé grâce a son portail électrique.
Pour tous renseignements, contactez votre conseiller LEDIL immobilier Francis FAUGERE au
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8210
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.44% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 270 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTERISTIQUES :
Surface généreuse avec son grand séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle.
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
Trois autres chambres
Une salle de bain
Un cellier fonctionnel
Un WC séparé
Des rangements
Un abris pour les voitures + cabanon
LE PLUS :
Piscine sécurisée et terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
Panneaux photovoltaïques
Terrain clos, arboré et sécurisé grâce a son portail électrique.
Pour tous renseignements, contactez votre conseiller LEDIL immobilier Francis FAUGERE au
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8210
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.44% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 270 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain-pied avec piscine
282 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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