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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 139m² à saint-malo
— Saint-Malo 35400 —
644 180 €
139 m² / 562 m²
6 pièces
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MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN – SAINT-MALO (35400) – SAINT-SERVAN
Quartier résidentiel recherché – Environnement calme et sans vis-à-vis
Située dans un secteur prisé de Saint-Servan, cette maison familiale construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles allie confort, luminosité et potentiel.
Un bien rare dans un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec WC, un bureau, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant.
Étage :
Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Combles aménagés :
Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir enfants, invités ou espace de télétravail.
Extérieur :
Un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
Quartier résidentiel recherché de Saint-Servan
Maison lumineuse et bien entretenue
5 chambres dont bureau et combles aménagés
Jardin clos sans vis-à-vis
Proximité immédiate des commodités et écoles
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et vie de quartier à Saint-Malo.
Nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Quartier résidentiel recherché – Environnement calme et sans vis-à-vis
Située dans un secteur prisé de Saint-Servan, cette maison familiale construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles allie confort, luminosité et potentiel.
Un bien rare dans un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec WC, un bureau, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant.
Étage :
Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Combles aménagés :
Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir enfants, invités ou espace de télétravail.
Extérieur :
Un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
Quartier résidentiel recherché de Saint-Servan
Maison lumineuse et bien entretenue
5 chambres dont bureau et combles aménagés
Jardin clos sans vis-à-vis
Proximité immédiate des commodités et écoles
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et vie de quartier à Saint-Malo.
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Référence: 35104-1746
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 139m² à saint-malo
644 180 €
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