Située à Saint-Léger-Magnazeix, cette maison vous offre de nombreuses possibilités pour vos projets familiaux ou professionnels. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute A20, vingt minutes de La Souterraine, et de sa gare, et cinquante minutes de Limoges et Châteauroux.
Maison de 170m², sur deux niveaux disposant de 8 pièces, dont 5 chambres.
Au rez de chaussée, cette ancienne épicerie-bar, vous offre deux grandes pièces de plus de 30m² chacune, dont une avec cheminée. Elle se complète d'une cuisine et un salon.
La cuisine dispose d'un balcon.
Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, dont une de plus de 15m², une salle de bains et WC séparés.
Entièrement, élevé sur sous sol, vous disposerez de plus de 80m² de stockage, et deux garages de 18 et 28m².
L'extérieur consiste en une cour fermée, avec un petit hangar.
Caractéristiques :
Huisseries double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul
Taxe foncière 778€
Fosse septique, raccordement au tout à l'égout à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) [Coordonnées masquées] (réf. 594829 )
Maison de 170m², sur deux niveaux disposant de 8 pièces, dont 5 chambres.
Au rez de chaussée, cette ancienne épicerie-bar, vous offre deux grandes pièces de plus de 30m² chacune, dont une avec cheminée. Elle se complète d'une cuisine et un salon.
La cuisine dispose d'un balcon.
Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, dont une de plus de 15m², une salle de bains et WC séparés.
Entièrement, élevé sur sous sol, vous disposerez de plus de 80m² de stockage, et deux garages de 18 et 28m².
L'extérieur consiste en une cour fermée, avec un petit hangar.
Caractéristiques :
Huisseries double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul
Taxe foncière 778€
Fosse septique, raccordement au tout à l'égout à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) [Coordonnées masquées] (réf. 594829 )
Référence: 830038041857
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ancien commerce avec partie habitation, grands volumes à réinventer entièrement (170m², 8 pièces)
77 000 €
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