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Schiltigheim - t3 - 42,62m²
— Schiltigheim 67300 —
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Idéal résidence principale ou investisseur !
Valeur locative estimée à 750 € hors charges, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché.
Immoval vous propose ce superbe duplex récemment rénové de 72 m² au sol (42,65 m² Carrez), situé au 2? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Schiltigheim.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est avec cuisine américaine aménagée, et de deux chambres à l'étage. Entièrement rénové, il est en excellent état.
Une grande cave de 12 m² complète ce bien, ainsi que des emplacements de parking réservés aux résidents.
Le quartier verdoyant et bien desservi offre un cadre de vie agréable : crèche, école, commerces, restaurants et Parc des Oiseaux à quelques minutes à pied. Transports et services médicaux accessibles en moins de 10 minutes, écoles et collèges à 5 minutes en voiture.
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Référence: T66183-IMMOVAL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 25 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Schiltigheim - t3 - 42,62m²
172 800 €
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