Name: À vendre – appartement 4 pièces en rez-de-jardin – 65 m² – villefranche-sur-saône (rue d’alger)
SKU: RUE_ALGER_
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

175 000 €

Financer ce bien à partir de 884 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 702 € €	29 235 € €
15 ans	1 241 € €	48 336 € €
20 ans	1 013 € €	68 152 € €
25 ans	884 € €	90 085 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

64 m²

4 pièces

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FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 65 m², situé rue d'Alger, dans un quartier résidentiel calme de Villefranche-sur-Saône.

Ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.

L'appartement se distingue par son grand rez-de-jardin privatif, un véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Ce vaste espace extérieur, rare sur le secteur, offre une qualité de vie exceptionnelle et une vraie valeur ajoutée.

Autre avantage : l'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver.

Détails du bien :

Surface : 65 m²
3 chambres
Rez-de-jardin privatif de 50 m²
Climatisation réversible

Copropriété : Petite copropriété de 6 lots, gérée par un syndic bénévole.
Faibles charges annuelles : seulement 226 € par an, soit environ 19 € par mois.

Informations réglementaires :Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE

Référence: RUE_ALGER_
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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