Venez découvrir ce superbe appartement de 39 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée au cœur du nouveau quartier recherché des Docks de Ris, à Ris-Orangis (91130).
Les atouts du bien :
Résidence moderne et entretenue, construite récemment (normes RT 2012 / BBC)
Pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis – parfait pour vos moments de détente
Cuisine équipée ouverte sur séjour
Chambre confortable .
Salle d'eau moderne.
Ascenseur, local vélos et stationnement facile
Aucun travaux à prévoir – idéal premier achat ou investissement locatif
Cadre de vie & localisation :
Quartier récent et dynamique, à deux pas des bords de Seine et des espaces verts
À 5 minutes du RER D (station Ris-Orangis) – Paris Gare de Lyon en 35 minutes
Proche N7, A6, commerces, écoles et futur TZen 4 (bus à haut niveau de service)
Environnement calme, sécurisé et très bien desservi
Ce bien combine rentabilité, confort et qualité de vie.
Parfait pour un investisseur souhaitant un bien récent sans entretien, ou pour un premier accédant cherchant un appartement moderne, prêt à habiter.
Les atouts du bien :
Résidence moderne et entretenue, construite récemment (normes RT 2012 / BBC)
Pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis – parfait pour vos moments de détente
Cuisine équipée ouverte sur séjour
Chambre confortable .
Salle d'eau moderne.
Ascenseur, local vélos et stationnement facile
Aucun travaux à prévoir – idéal premier achat ou investissement locatif
Cadre de vie & localisation :
Quartier récent et dynamique, à deux pas des bords de Seine et des espaces verts
À 5 minutes du RER D (station Ris-Orangis) – Paris Gare de Lyon en 35 minutes
Proche N7, A6, commerces, écoles et futur TZen 4 (bus à haut niveau de service)
Environnement calme, sécurisé et très bien desservi
Ce bien combine rentabilité, confort et qualité de vie.
Parfait pour un investisseur souhaitant un bien récent sans entretien, ou pour un premier accédant cherchant un appartement moderne, prêt à habiter.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
T2 appartement récent avec balcon – résidence “les docks de ris”, ris-orangis
139 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)