À vendre – Bernis - Maison 4 pièces de qualité avec piscine et prestations modernes – 107 m² habitables – Parcelle de 500 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 107 m² habitables construite sur une parcelle de 500 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son confort. avec un DPE A/B
Elle se compose de :
• Un grand espace salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, etc.) 52,95 m2
• 3 chambres spacieuses (13,8, 10,89, 11,40 m2)
• 1 salle de bain
• WC séparé
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m², d'une piscine extérieure (6,5 m x 3,5 m) avec moteur de filtration neuf, d'un abri bois et de gouttières en aluminium.
Les plus :
• Garage avec ouverture motorisée et mezzanine pour rangement + buanderie
• Portail d'entrée automatisé
• Pompe à chaleur gainable + ballon thermodynamique pour un chauffage performant
• Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
• Double vitrage PVC, baies vitrées en aluminium
• Volets roulants motorisés et pilotables à distance
• Moustiquaires aux fenêtres, adoucisseur d'eau
° Alarme
° Panneaux photovoltaïques (3 kW en autoconsommation)
• Vide sanitaire de 60 cm
• DPE : B / A
Maison parfaitement entretenue, offrant tout le confort moderne dans un cadre agréable. Aucun travaux à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur !
Cette annonce référence 308442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011.
Prix du bien : 364 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 107 m² habitables construite sur une parcelle de 500 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son confort. avec un DPE A/B
Elle se compose de :
• Un grand espace salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, etc.) 52,95 m2
• 3 chambres spacieuses (13,8, 10,89, 11,40 m2)
• 1 salle de bain
• WC séparé
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m², d'une piscine extérieure (6,5 m x 3,5 m) avec moteur de filtration neuf, d'un abri bois et de gouttières en aluminium.
Les plus :
• Garage avec ouverture motorisée et mezzanine pour rangement + buanderie
• Portail d'entrée automatisé
• Pompe à chaleur gainable + ballon thermodynamique pour un chauffage performant
• Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
• Double vitrage PVC, baies vitrées en aluminium
• Volets roulants motorisés et pilotables à distance
• Moustiquaires aux fenêtres, adoucisseur d'eau
° Alarme
° Panneaux photovoltaïques (3 kW en autoconsommation)
• Vide sanitaire de 60 cm
• DPE : B / A
Maison parfaitement entretenue, offrant tout le confort moderne dans un cadre agréable. Aucun travaux à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur !
Cette annonce référence 308442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011.
Prix du bien : 364 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 308442
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa bernis 107 m2 4 pièces, piscine
364 900 €
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