Découvrez cette magnifique propriété, située à Le Moule, une commune en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Idéale pour un investissement rentable, cette propriété est vendue meublée et prête à être louée immédiatement.
Composition du bien :
- Un T4 de 111 m² avec piscine privative et jacuzzi, parfait pour une résidence principale ou une location premium
- Un T4 de 65 m² avec piscine privative, idéal pour la location saisonnière ou à l'année
- Un T3 avec jacuzzi, alliant confort et détente
- Deux T2, offrant des espaces fonctionnels et attractifs
Une piscine commune pour le T3 et les deux T2, offrant un cadre de vie agréable et convivial
Un environnement privilégié :
Terrain de 2054 m², entièrement clôturé et sécurisé, arboré et ventilé
Situé à Le Moule, une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services)
À proximité de la Baie du Moule, un lieu idéal pour les balades, activités nautiques et sportives
Un investissement clé en main
Que ce soit pour une exploitation en location saisonnière ou à l'année, cette propriété offre un fort potentiel locatif, avec des logements indépendants et équipés, permettant une rentabilité optimisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 274797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HILAIRE RELMY (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 48457433000037.
Prix du bien : 1 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 18 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composition du bien :
- Un T4 de 111 m² avec piscine privative et jacuzzi, parfait pour une résidence principale ou une location premium
- Un T4 de 65 m² avec piscine privative, idéal pour la location saisonnière ou à l'année
- Un T3 avec jacuzzi, alliant confort et détente
- Deux T2, offrant des espaces fonctionnels et attractifs
Une piscine commune pour le T3 et les deux T2, offrant un cadre de vie agréable et convivial
Un environnement privilégié :
Terrain de 2054 m², entièrement clôturé et sécurisé, arboré et ventilé
Situé à Le Moule, une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services)
À proximité de la Baie du Moule, un lieu idéal pour les balades, activités nautiques et sportives
Un investissement clé en main
Que ce soit pour une exploitation en location saisonnière ou à l'année, cette propriété offre un fort potentiel locatif, avec des logements indépendants et équipés, permettant une rentabilité optimisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 274797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HILAIRE RELMY (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 48457433000037.
Prix du bien : 1 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 18 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 274797_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété d'exception idéale pour un investissement locatif
1 155 000 €
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