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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
Yonne Solaire EURL
à Saint-Valerien
CB Elec 89
à Paron
VILLEMIN VM
à Villechetif
Maison 77 m2 , a deux pas de la gare
— Sens 89100 —
Nos partenaires locaux
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VOTRE MAISON DE VILLE AVEC REVENU ASSURÉ
Découvrez cette charmante maison de ville, parfaite pour ceux qui recherchent la flexibilité et l'indépendance à deux pas des commodités de Sens et de la gare.
Ce bien est actuellement VENDU LOUÉ. Idéal pour sécuriser votre investissement avec un revenu immédiat, tout en vous projetant dans une future occupation (à terme) ou une acquisition patrimoniale.
La maison se déploie sur deux niveaux, offrant des espaces bien distincts :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Séjour accueillant et convivial.
Cuisine séparée.
WC indépendant.
- AU PREMIER ÉTAGE :
Deux chambres lumineuses.
Une salle de bains complète avec WC.
LE BONUS : DÉPENDANCE ET COUR PRIVATIVE
Profitez d'une cour privative pour vos moments de détente.
Dans le fond de celle-ci se trouve un véritable studio indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un WC.
Cet espace additionnel vous offre une polyvalence unique pour l'avenir :
Espace Pro/Bureau : Isolé et calme pour le télétravail.
Accueil d'Invités : Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
En complément : Un grenier au-dessus, offrant un espace de stockage appréciable.
Que vous cherchiez un bien à habiter plus tard ou une acquisition offrant une rentabilité immédiate, cette maison est une opportunité à saisir à Sens !
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La maison se déploie sur deux niveaux, offrant des espaces bien distincts :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Séjour accueillant et convivial.
Cuisine séparée.
WC indépendant.
- AU PREMIER ÉTAGE :
Deux chambres lumineuses.
Une salle de bains complète avec WC.
LE BONUS : DÉPENDANCE ET COUR PRIVATIVE
Profitez d'une cour privative pour vos moments de détente.
Dans le fond de celle-ci se trouve un véritable studio indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un WC.
Cet espace additionnel vous offre une polyvalence unique pour l'avenir :
Espace Pro/Bureau : Isolé et calme pour le télétravail.
Accueil d'Invités : Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
En complément : Un grenier au-dessus, offrant un espace de stockage appréciable.
Que vous cherchiez un bien à habiter plus tard ou une acquisition offrant une rentabilité immédiate, cette maison est une opportunité à saisir à Sens !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 77 m2 , a deux pas de la gare
149 800 €
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