Situé dans le quartier paisible et recherché de Pin Rolland, à Saint-Mandrier-sur-Mer, ce studio de 24 m2 offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer.
En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Le studio se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’un coin cuisine, d’une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia aménagée donnant accès à la terrasse.
L’atout charme de ce bien : une agréable terrasse de 15 m2, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et verdoyant.
Un grand parking collectif dans la résidence, qui se trouve à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commodités du quartier.
Un bien rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder !
En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Le studio se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’un coin cuisine, d’une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia aménagée donnant accès à la terrasse.
L’atout charme de ce bien : une agréable terrasse de 15 m2, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et verdoyant.
Un grand parking collectif dans la résidence, qui se trouve à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commodités du quartier.
Un bien rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder !
Référence: 1939SE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 210 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - studio 24 m2 avec terrasse st mandrier-sur-mer (pin rolland)
150 000 €
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