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Châtellerault 86100, maison familiale 5 chambres
— Chatellerault 86100 —
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À vendre Maison de ville de 155 m2 à Châtellerault, située à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Cette maison familiale, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d’investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un séjour lumineux de 13 m2, un salon de 9 m2, une cuisine spacieuse de 15 m2, un WC indépendant, ainsi qu’une cave voûtée.
Une pièce supplémentaire de 5 m2, actuellement en travaux, peut être aménagée selon vos besoins — en salle d’eau, buanderie ou arrière-cuisine.
Au premier étage, un palier de 10 m2 distribue trois chambres d’environ 10 m2 chacune et une grande salle de bain de 10 m2 avec WC.
Le deuxième étage comprend une chambre mansardée de 11 m2 et une chambre parentale de 40 m2, offrant la possibilité d’y créer une suite parentale avec salle de bain.
Deux dépendances de 10 m2 chacune, situées sur une cour intérieure, complètent ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 380 m2.
Les huisseries en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville assurent confort et efficacité énergétique.
Cette maison présente de nombreuses possibilités d’aménagement et saura également séduire les investisseurssouhaitant la transformer en plusieurs logements.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un séjour lumineux de 13 m2, un salon de 9 m2, une cuisine spacieuse de 15 m2, un WC indépendant, ainsi qu’une cave voûtée.
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Au premier étage, un palier de 10 m2 distribue trois chambres d’environ 10 m2 chacune et une grande salle de bain de 10 m2 avec WC.
Le deuxième étage comprend une chambre mansardée de 11 m2 et une chambre parentale de 40 m2, offrant la possibilité d’y créer une suite parentale avec salle de bain.
Deux dépendances de 10 m2 chacune, situées sur une cour intérieure, complètent ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 380 m2.
Les huisseries en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville assurent confort et efficacité énergétique.
Cette maison présente de nombreuses possibilités d’aménagement et saura également séduire les investisseurssouhaitant la transformer en plusieurs logements.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Châtellerault 86100, maison familiale 5 chambres
169 500 €
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