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A montaigut, à 3 minutes à pied du coeur du village.
— Montaigut-Sur-Save 31530 —
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Nichée dans un environnemnt fleuri et verdoyant, cette villa d'architecte de la fin des années 80 d'environ 150m2 habitables séduit dés les premiers instants par son état irréprochable, ses finitions soignées et son cadre extérieur enchanteur de prés de 3000m2
A l'entrée, vous disposez d'un hall avec placard qui dessert le séjour déplafonné, baigné de lumière offrant un joli volume et une atmosphère chalereuse sublimée par une cheminée insert récente.
La cuisine indépendante équipée donne accés à une agréable terrasse ombragée et au coin piscine.
Une chambre de plus de 12m2, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une véritable lingerie équipée de placards assurent un confort optimal au quotidien.
Enfin, un salon d'été avec climatisation réversible, véritable prolongement vers l'extérieur et la piscine, complète le rez de chaussée et vous invite à y passer de beaux moments.
A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc viennent parfaire l'ensemble.
Un garage et un abri voiture apportent un confort suplémentaire.
L'espace piscine, le potager, le verger ainsi que l'ensemble du jardin superbement arboré vous offre un veritable havre de paix sans vis à vis.
Un bien rare et soigné où vous vous projeterez sans difficulté.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A montaigut, à 3 minutes à pied du coeur du village.
429 000 €
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