A LIGNY-EN-BARROIS, Y A D' LA JOIE !
Et du soleil dans les ruelles Y a d'la joie Partout y a d'la joie
Au coeur de la charmante ville de Ligny-en-Barrois, proche de toutes commodités et des axes routiers, votre agence MiraBelle Immo vous propose, en exclusivité, cet appartement duplex entièrement rénové en 2025, au 1er étage d'une petite copropriété.
Cet appartement de 42 m2, actuellement loué 315€/mois (hors charges) comprend :
- en rez-de-chaussée : une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un dégagement ;
- au 1er étage : une grande chambre de plus de 20 m2 avec penderie ;
- au 2ème étage (EN BONUS) : une mezzanine pour rangement ou hébergement d'appoint.
Les petits + du bien :
* rénovation complète en 2025
* mezzanine non comprise dans les 42 m2 habitables
* fenêtres en double vitrage
* faibles charges
* bon rendement locatif
IDEAL POUR UN 1ER INVESTISSEMENT LOCATIF
PRIX : 39 000 € (honoraires charge vendeur)
Cet appartement vous intéresse ? Alors contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- au 1er étage : une grande chambre de plus de 20 m2 avec penderie ;
- au 2ème étage (EN BONUS) : une mezzanine pour rangement ou hébergement d'appoint.
Les petits + du bien :
* rénovation complète en 2025
* mezzanine non comprise dans les 42 m2 habitables
* fenêtres en double vitrage
* faibles charges
* bon rendement locatif
IDEAL POUR UN 1ER INVESTISSEMENT LOCATIF
PRIX : 39 000 € (honoraires charge vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ligny-en-barrois
39 000 €
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