Immense chalet d’époque, chaleureux, situé au cœur de Verchaix. Entièrement rénové en hôtel particulier, il offre une vue dégagée à 180o sur les montagnes. Implanté à 800 mètres d’altitude dans la vallée du Giffre, à seulement deux kilomètres des pistes du Grand Massif et à proximité des commerces, ce chalet bénéficie d’un emplacement recherché. Il dispose également d’un espace bien-être comprenant jacuzzi, sauna et salon de beauté.
Le chalet est actuellement composé d’un gîte de 500 m2, à l’ambiance savoyarde, classé 3 étoiles. Il comprend 12 chambres, 8 salles d’eau, 6 WC, une grande cuisine très bien équipée pour la restauration, une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle TV avec grand écran. Un appartement totalement indépendant occupe le dernier étage, offrant des possibilités supplémentaires d’hébergement ou de résidence privée.
Exposé plein sud et faisant face aux pistes du Grand Massif, le chalet permet de profiter pleinement de ses terrasses. Une navette gratuite située à proximité conduit aux pistes situées à 2 km. Les espaces de vie sont vastes : salle à manger, salon avec cheminée, grande cuisine professionnelle entièrement équipée, salle TV, 12 chambres, 8 salles de douche, 6 WC, ainsi qu’une terrasse extérieure aménagée avec tables, chaises pour 25 personnes, chaises longues, barbecue à gaz et barbecue à charbon. L’accès au sauna et au spa est proposé avec supplément. À l’extérieur, on trouve également un salon de jardin, des chaises longues, un parasol et les barbecues.
Ce bien constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle. Le gîte est déjà entièrement réservé pour tout l’hiver à venir, garantissant des revenus immédiats. Rare sur le marché actuel, ce chalet combine emplacement privilégié, grande capacité d’accueil et fort potentiel locatif.
À visiter et à acquérir clefs en main!
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Le chalet est actuellement composé d’un gîte de 500 m2, à l’ambiance savoyarde, classé 3 étoiles. Il comprend 12 chambres, 8 salles d’eau, 6 WC, une grande cuisine très bien équipée pour la restauration, une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle TV avec grand écran. Un appartement totalement indépendant occupe le dernier étage, offrant des possibilités supplémentaires d’hébergement ou de résidence privée.
Exposé plein sud et faisant face aux pistes du Grand Massif, le chalet permet de profiter pleinement de ses terrasses. Une navette gratuite située à proximité conduit aux pistes situées à 2 km. Les espaces de vie sont vastes : salle à manger, salon avec cheminée, grande cuisine professionnelle entièrement équipée, salle TV, 12 chambres, 8 salles de douche, 6 WC, ainsi qu’une terrasse extérieure aménagée avec tables, chaises pour 25 personnes, chaises longues, barbecue à gaz et barbecue à charbon. L’accès au sauna et au spa est proposé avec supplément. À l’extérieur, on trouve également un salon de jardin, des chaises longues, un parasol et les barbecues.
Ce bien constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle. Le gîte est déjà entièrement réservé pour tout l’hiver à venir, garantissant des revenus immédiats. Rare sur le marché actuel, ce chalet combine emplacement privilégié, grande capacité d’accueil et fort potentiel locatif.
À visiter et à acquérir clefs en main!
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Chalet latitude, un chalet de rêves !
1 840 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)