A quelques minutes d'amboise, propriété de caractère avec gîte entre calme et charme

Nouveauté à CANGEY proximité Amboise et Nazelles-Négron,
Nichée au calme d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété du XIXème siècle allie authenticité, intimité et potentiel. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
La maison principale 86,88m2
- Entrée directement sur une salle à manger avec cuisine ouverte, conviviale et baignée de chaleur. Une belle cheminée à foyer ouvert, apportant charme et authenticité à la pièce, - Séjour traversant de 30m2 avec insert, pour un espace de vie agréable et accueillant,< - Bureau ou chambre, selon vos besoins, - Salle d’eau avec wc,
À l’étage : palier desservant deux chambres mansardées, pleines de caractère.
Le Gîte indépendant 24,11m2
Idéal pour recevoir, héberger des proches ou développer une activité touristique : - Salon avec kitchenette de 9,39 m2, - Salle d’eau et wc indépendant,
À l’étage : mezzanine et chambre, pour un espace nuit chaleureux.
La dépendance 14,14m2
Chauffée, elle peut accueillir un atelier, un bureau, un espace détente, ou devenir, à terme, un logement indépendant selon vos projets.
Extérieur :
- Parcelle arborée de 1 090 m2, - Environnement calme et sans vis-à-vis, - Accès par impasse, gage de tranquillité absolue.
Un bien plein d’âme, de charme, et de possibilités, pour ceux qui rêvent d’un lieu de vie authentique.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 189 000 €uros - Honoraires 4.76% soit 9000€uros TTC.



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Contact : Clémence Housseau - Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier.
Cette annonce vous est proposée par HOUSSEAU Clémence - EI - NoRSAC, Enregistrée à Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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