Amboise, à 5mn du centre ville. terrain à bâtir.

Emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire calme, en zone UBa, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
Surface : 2 067 m2
Règlement d’urbanisme : Hors périmètre de Monument Historique (MH) Zone constructible sans contraintes particulières Hauteur maximale autorisée 8,5 m au faîtage 6,5 m en toiture plate
• Construction en R+1 autorisée
• Taux d’occupation du sol libre, sous réserve de respecter :
• Retrait de 3 m minimum du domaine public
• Retrait de 2 m minimum des limites séparatives
Environnement : Aucun arbre remarquable répertorié sur la parcelle
Atouts : Terrain idéal pour projet résidentiel ou investissement patrimonial Opportunité rare sur le secteur
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000 € - Honoraires 6% soit 530 000 € TTC.
N'hésitez pas à me joindre si vous souhaitez planifier une visite ou si vous avez besoin d'informations complémentaires. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous assister dans vos démarches.
Contact : Nadège Bouton [Coordonnées masquées] EI, Agent Commercial Indépendant - 800 092 637 - RSAC de Tours. Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -