Entre Paris et Bruxelles, élégant château du XIXe siècle (1885) - rénové en 2020 - de 600 m² habitables (sur 3 niveaux) avec parc arboré.
A moins d’une heure de Reims, se dévoile cet élégant manoir de caractère entièrement rénové dans un esprit mêlant sobriété contemporaine et raffinement classique.
Dès l’entrée traversante, la lumière et les volumes impressionnent.
Le rez-de-chaussée offre deux vastes salons aux volumes monumentaux (4 mètres de hauteur sous-plafond), deux bureaux (pouvant devenir suites), ainsi qu’une cuisine moderne parfaitement équipée.
Au premier étage, quatre chambres lumineuses, deux salles de bains élégantes, plusieurs dressings et un espace lecture ou bureau complètent l’ensemble avec la possibilité d’y créer une suite supplémentaire.
Le second étage, baigné de lumière et déjà partiellement rénové (charpente, isolation, menuiseries), offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Un sous-sol complet d’environ 200 m² abrite une belle cave à vin, des espaces de loisirs (atelier, salle de sport, lounge) et les locaux techniques.
Le parc, clos de murs en pierre et planté d’arbres matures, comprend également un appentis pouvant abriter jusqu’à 5 véhicules. L’arrière de la propriété est "piscinable".
Côté confort : chaudière à pellets, double vitrage et connexion fibre, tout-à-l’égout.
L’ensemble allie cachet historique et confort dans une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.
Une propriété rare, idéale comme résidence principale ou maison de campagne haut de gamme.
Prix 690 000 € Honoraires Inclus Charges Vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A moins d’une heure de Reims, se dévoile cet élégant manoir de caractère entièrement rénové dans un esprit mêlant sobriété contemporaine et raffinement classique.
Dès l’entrée traversante, la lumière et les volumes impressionnent.
Le rez-de-chaussée offre deux vastes salons aux volumes monumentaux (4 mètres de hauteur sous-plafond), deux bureaux (pouvant devenir suites), ainsi qu’une cuisine moderne parfaitement équipée.
Au premier étage, quatre chambres lumineuses, deux salles de bains élégantes, plusieurs dressings et un espace lecture ou bureau complètent l’ensemble avec la possibilité d’y créer une suite supplémentaire.
Le second étage, baigné de lumière et déjà partiellement rénové (charpente, isolation, menuiseries), offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Un sous-sol complet d’environ 200 m² abrite une belle cave à vin, des espaces de loisirs (atelier, salle de sport, lounge) et les locaux techniques.
Le parc, clos de murs en pierre et planté d’arbres matures, comprend également un appentis pouvant abriter jusqu’à 5 véhicules. L’arrière de la propriété est "piscinable".
Côté confort : chaudière à pellets, double vitrage et connexion fibre, tout-à-l’égout.
L’ensemble allie cachet historique et confort dans une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.
Une propriété rare, idéale comme résidence principale ou maison de campagne haut de gamme.
Prix 690 000 € Honoraires Inclus Charges Vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Château proche de laon (02) - charme, confort moderne et authenticité au cœur de l’aisne -
690 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)