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Appartement 111m² à rennes
— Rennes 35000 —
462 000 €
111 m²
5 pièces
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Une adresse d'exception au coeur de Rennes avec VUE IMPRENABLE SUR LE PARLEMENT DE BRETAGNE BLOT vous offre l'opportunité exclusive d'acquérir un bien situé sur la plus prestigieuse place de la ville. Ce bien offre un cadre de vie rare, entre élégance architecturale et vue monumentale. Dominant la Place du Parlement, antérieurement « Place du Palais », cet appartement dévoile un fort potentiel pour les férus de belles demeures et les passionnés de rénovation. Au 3ème étage d'une résidence du XVIIIe siècle dotée d'un ascenseur, ce bien bénéficie de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries, cheminées et fenêtres à imposte : tous les codes architecturaux du Siècle des Lumières sont réunis pour vous séduire. Les travaux de rénovation que vous y apporterez révéleront toute sa noblesse et le transformeront en une demeure unique chargée d'histoire. Baigné de lumière toute la journée à la faveur de son orientation Est-Ouest, cet appartement de 111m² s'organise comme suit : o Une entrée o Un séjour lumineux avec une vue unique sur la Place du Parlement o Une première chambre de 19 m² bénéficiant elle aussi de cette vue exceptionnelle o Deux chambres supplémentaires, au calme sur cour o Une cuisine séparée o Une salle de bains o Une salle d'eau o Une cave complète ce bien Nous vous attendons avec impatience pour vous faire découvrir votre future demeure ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Réf. 3205IA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 36 dont 19 lots d'habitation - 1 bâtiment Charges annuelles: 2415EUR. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- [Coordonnées masquées]. Au prix de 462 000EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 440 000EUR.
Référence: 3544IA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 2415 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 111m² à rennes
462 000 €
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