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Maison 243 m² à Thouars
— Thouars 79100 —
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Maison familiale de caractère - 243m² - Hyper centre - Volumes généreux - Jardin & dépendances - Située en hyper-centre, cette spacieuse maison familiale de 243m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec placard, cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec espace cuisine d'été, dégagements, une chambre ainsi qu'un w-c indépendant.
Au premier étage : grand palier desservant quatre belles chambres, débarras, w-c et salle d'eau avec douche et baignoire.
Au second étage : un vaste espace de vie, une sixième chambre, une salle d'eau, un w-c et une partie grenier.
Côté extérieur : terrasse attenante dont une partie couverte par une marquise, atelier avec appentis, cave ainsi qu'un puits.
Garage avec porte motorisée. Jardin sans vis-à-vis, arboré et entièrement clos de murs. Toiture récente.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Contacter vos négociateurs immobiliers FREDERIC MOUROT Tel.[Coordonnées masquées] et NATHAN GERMAIN Tel.[Coordonnées masquées]. Le prix du bien net vendeur est de 295 000,00 euros plus 4,75% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 309 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 et 4 940 euros.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec placard, cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec espace cuisine d'été, dégagements, une chambre ainsi qu'un w-c indépendant.
Au premier étage : grand palier desservant quatre belles chambres, débarras, w-c et salle d'eau avec douche et baignoire.
Au second étage : un vaste espace de vie, une sixième chambre, une salle d'eau, un w-c et une partie grenier.
Côté extérieur : terrasse attenante dont une partie couverte par une marquise, atelier avec appentis, cave ainsi qu'un puits.
Garage avec porte motorisée. Jardin sans vis-à-vis, arboré et entièrement clos de murs. Toiture récente.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Contacter vos négociateurs immobiliers FREDERIC MOUROT Tel.[Coordonnées masquées] et NATHAN GERMAIN Tel.[Coordonnées masquées]. Le prix du bien net vendeur est de 295 000,00 euros plus 4,75% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 309 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 et 4 940 euros.
Référence: 5315FMNG
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 243 m² à Thouars
309 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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