Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement COUP DE COEUR idéalement placé rue Prosper Brou à proximité du centre-ville et de la gare de Laval. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété composée de 3 logements vous profiterez d'une entrée sur dégagement avec placard, d'une vaste pièce de vie avec cheminée foyer ouvert et balcon, d'une cuisine indépendante non aménagée et équipée avec balcon, d'une salle de bains avec WC intégré et de trois chambres (l'une d'elle dispose d'un accès direct sur l'un des deux balcons). L'appartement est très lumineux grâce à son exposition SUD OUEST et ses diverses ouvertures. Il est complété par un grenier, deux balcons et un garage privatif attenant. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : F GES : F Référence : 36312-LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 30 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 30 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 chambres à laval - 2 balcons - grenier - garage
219 500 €
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